Imóvel: 2 quartos, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera · Sarmiento 2000, Balvanera, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 117 de condomínio: US$ 505 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 776, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 388: 40% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 650, 233 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 111 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 103 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Balvanera 2 quartos mobiliado US$ 472 · +US$ 84/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Balvanera US$ 382 · −US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento En Alquiler En Balvanera US$ 388

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 117, Serviços estimados US$ 70, Total mensal estimado US$ 783. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Fogão, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

51 restaurantes em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Farmacia Junin 28 farmácias em 10 min 3 min a pé
Priamo 34 cafés em 10 min 3 min a pé
Callao (B) Metrô B 5 min a pé
Fiter 4 academias em 10 min 9 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 11 min a pé
Obelsco Sur BRT 17 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 575
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal estimado US$ 783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Total na assinatura US$ 776

Mobiliar: ≈ US$ 2.341 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.