Apartamento de 2 ambientes com vista para o rio em Vicente López

Apartamento de 2 ambientes com vista para o rio em Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 3 camas · 2 banheiros · Vicente López · Aristóbulo del Valle al 700

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.190: 13% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.050, 83 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 46 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 4 min/dia equivale a cerca de 2 horas por mês da sua vida.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Vicente López, com vista para o rio e para a cidade. Unidade com dois varandins: um voltado para o rio e outro para a cidade, além de banheiro completo e lavabo. Dispõe de ar-condicionado no quarto e na sala, cozinha com fogão de indução (anafes) e forno elétrico, tostadeira, chaleira elétrica, cafeteira Nespresso e micro-ondas, além de TV de tela plana no living e no quarto. O prédio oferece piscina, solarium, academia, sauna, jacuzzi, lavanderia, área

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Libertador y Aristóbulo del Valle Ônibus 2 min a pé
Club Milanesa Restaurante 3 min a pé
Starbucks Café 4 min a pé
Yoga Academia 14 min a pé
Puente Saavedra BRT 15 min a pé
Paseo Costero Parque principal 19 min a pé
Paseo Costero Parque grande 19 min a pé

US$ 1.190/mês

Cotado em USD

+ US$ 174 Taxa de condomínio estimada/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 997/mês · 628 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.190
Taxa de condomínio estimada US$ 174
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.461
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 98
Total mensal US$ 1.558

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.190
Depósito de segurança US$ 1.190
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.190
Total na assinatura US$ 3.570

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.