Apartamento de dois ambientes em San Isidro

Apartamento de dois ambientes em San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Isidro · Avellaneda Al 100, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 10% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 40 de condomínio: US$ 525 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.123, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 485: 10% abaixo da mediana do segmento em San Isidro (US$ 537, 97 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 74 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, San Isidro US$ 537 · +US$ 52/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, San Isidro US$ 537 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Alquiler - Dpto. 2 Amb En San Isidro Con Balcón Excelente Ubicación US$ 485

Ver os 59 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 59 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em San Isidro, com 45 m² totais e 2 m² descobertos, disposição de frente e orientação norte. Fica no térreo (por escadas) em prédio com cerca de 20 anos de antiguidade. Sala e jantar com cozinha separada com móveis sob e sobre a bancada, 1 dormitório com armário e banheiro completo. Condomínio: cerca de ARS 61.500. Contrato de 2 anos com ajuste trimestral pelo IPC; não aceita pets. Localiza-se a 1 quadra da Av. Centenario.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Farmaplus - San Isidro II 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Ideal Supermercado 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Super brasas 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Claudio Martínez 5 academias em 10 min 3 min a pé
Plaza Castiglia Praça 5 min a pé
Molino San Isidro Café 7 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 518-US$ 941/mês · 255 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 592
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 48
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensal estimado US$ 723

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Garantia/Caução US$ 1.153
Total na assinatura US$ 2.123

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.