Imóvel: 1 quarto, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Devoto · Pedro Morán 3212

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 447 mais US$ 99 de condomínio: US$ 546 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 894: o primeiro mês mais um depósito de US$ 447, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 447: 9% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 493, 126 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$750.000 para AR$680.000 há 2 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal, Buenos Aires US$ 493 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 461 · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #67 2 Amb. Excelente ¨ - Balcon a Av San Martin US$ 447

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Devoto · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 447, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 694. Depósito de segurança: US$ 447. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pedro Morán y San Martín Ônibus 1 min a pé
Bar Alemán Restaurante 1 min a pé
Solano Lopez BRT 2 min a pé
Plazoleta Francisco Di Caro Praça 6 min a pé
Vía Láctea Supermercado 6 min a pé
Bien de Bien Café 6 min a pé
Meta Academia 6 min a pé

≈ US$ 447/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 461-US$ 592/mês · 224 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 447
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 447
Depósito de segurança US$ 447
Total na assinatura US$ 894

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.