Kitnet de 35 m² em Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Floresta · Rafaela 3771

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 351 mais US$ 70 de condomínio: US$ 421 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696: o primeiro mês mais um depósito de US$ 348, que é devolvido.
Pede US$ 351: 7% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 328, 27 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 26 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e A/C US$ 295 · −US$ 56/mês Ar condicionado

Estúdio 4º andar com varanda US$ 302 · −US$ 49/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Monoambiente de 35 m² en Alquiler en Floresta Sur US$ 351

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 35 m² cobertos e 37 m² totais em Floresta Sur, de fundos (contrafrente) e orientação SO. Possui 1 banheiro e ambiente único, com ar-condicionado e cozinha e living-comedor integrados. Inclui varanda. O prédio tem 8 andares, 4 unidades por andar, com elevador e encarregado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Mariano Acosta Ônibus 4 min a pé
La Posta Restaurante 5 min a pé
Plaza Cnel. Ramón Lorenzo Falcón Praça 6 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
El Garfio Café 8 min a pé
Maluco Beleza Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô 15 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 325–US$ 391/mês · 52 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 505
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.