Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Dorrego 1700, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 84 min/dia, 87% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.400: 87% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 750, 123 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 9 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 84 min/dia equivale a cerca de 42 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada no Torre Brasilia em Colegiales US$ 1.100 · −84 min/dia · −US$ 300/mês Bathroom size

Departamento en Palermo US$ 1.100 · −62 min/dia · −US$ 300/mês Heating

Departamento en Palermo US$ 1.100 · −26 min/dia · −US$ 300/mês Heating

Studio mobiliado com varanda US$ 1.300 · −68 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #7 Monoambiente Con Balcón En Palermo Hollywood US$ 1.400

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Total mensal US$ 1.515. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Timón Restaurante 1 min a pé
Mercado de Pulgas Ônibus 2 min a pé
Plaza Clemente Praça 2 min a pé
Salvaje Backery Café 3 min a pé
Sport Club Academia 7 min a pé
Rawson Farmácia 8 min a pé
Honduras BRT 14 min a pé
Ministro Carranza Metrô 15 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 18 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 18 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 306 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.