Estúdio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Bacacay 1729

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 35 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 361: 7% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 203 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 157 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 61.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 35 m² em Caballito US$ 380 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Monoambiente en Alquiler. Contrafrente con Balcón. Luminoso. Parilla. Bogotá Al 800. Caballito US$ 374 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18 Bacacay Al 1700 - Dto. 1 Amb. con Balcón US$ 361

Ver os 157 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 157 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio de frente com varanda, cozinha integrada e banheiro completo. A área total é de 33 m² e há armário com portas espelhadas. O prédio tem elevador, encarregado/vigilância e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com varanda e cozinha integrada, com medidas aproximadas publicadas e área total de 33 m².

Área total: 33 m² (coberta 33 m²).
Estúdio de frente com varanda; o plano indica varanda 2 x 1.
Cozinha integrada e banheiro completo; armário com portas espelhadas.
Prédio com elevador, encarregado/vigilância e acesso para mobilidade reduzida.

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Parrilla Asame Mucho Restaurante 1 min a pé
Coffelovers Roasters Café 2 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 3 min a pé
Avenida Rivadavia Ônibus 4 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 4 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
American Sport Academia 6 min a pé
Gran Mercado Rivadavia Supermercado 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 20 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 83 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 361–US$ 459/mês · 418 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio estimada US$ 83
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 507
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 669

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.