Imóvel: 2 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Flores · Ramón Falcón 2300, Piso 2

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 56% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 927 mais US$ 220 de condomínio: US$ 1.147 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.836: o primeiro mês mais um depósito de US$ 918, que é devolvido.
Pede US$ 927: 56% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 596, 124 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 32 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 927

Departamento 3 Ambientes Alquiler Con Balcon. Pileta. Jardin US$ 754 · +21 min/dia · −US$ 173/mês Aquecimento

Alquiler Depto 3 Amb. Balcon Zona Flores US$ 728 · +33 min/dia · −US$ 199/mês Localização silenciosa

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Flores · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 918, Taxa de condomínio US$ 218, Total mensal US$ 1.344. Depósito de segurança: US$ 918. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Secadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Membrillar - Caracas Ônibus 3 min a pé
Soy Tu Farmácia 3 min a pé
Bonafide Café 3 min a pé
Pizzeria Sabi Restaurante 3 min a pé
San José de Flores Metrô 5 min a pé
OnFit Academia 5 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 6 min a pé
Quirno BRT 14 min a pé

≈ US$ 918/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 218 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 563–US$ 795/mês · 271 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 918
Taxa de condomínio US$ 218
Subtotal US$ 1.136
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.344

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 918
Depósito de segurança US$ 918
Total na assinatura US$ 1.836

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.532. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.