Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Pareja 4100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 69% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.447 mais US$ 559 de condomínio: US$ 2.006 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.894: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.447, que é devolvido.
Pede US$ 1.447: 69% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 855, 79 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 28.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 125 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.447, Taxa de condomínio US$ 559, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 2.198. Depósito de segurança: US$ 1.447. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Eduardo y Diana Jakim Restaurante 1 min a pé
Plaza Arenales norte Ônibus 2 min a pé
Mercedes Praça 2 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Powerfit Devoto Academia 11 min a pé
Mosconi BRT 12 min a pé

≈ US$ 1.447/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 559 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1.180/mês · 182 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.447
Taxa de condomínio US$ 559
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 2.091
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 2.198

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.447
Depósito de segurança US$ 1.447
Total na assinatura US$ 2.894

Mobiliar: ≈ US$ 2.923 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.