Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Pueyrredon al 800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 450 mais US$ 94 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900, incluindo um depósito de US$ 450 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 450: 26% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 358, 190 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e varanda, Balvanera US$ 358 · −US$ 92/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Balvanera US$ 391 · −US$ 59/mês Localização silenciosa Seu candidato: #45

Departamento en Alquiler con Balcón US$ 450

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível com varanda voltada para a frente e cozinha integrada com cooktop elétrico. Banheiro completo e ar-condicionado instalado. O prédio oferece piscina, churrasqueira, lavanderia, com segurança/encarregado e elevador, e as taxas são baixas e incluem Aysa (conforme a descrição).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda de frente e cozinha integrada, em um prédio com comodidades e serviços.

Área total 36 m² (33 m² cobertos) com varanda de frente.
Cozinha integrada com cooktop elétrico e banheiro completo.
Ar-condicionado instalado.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira e lavanderia; além de segurança/encarregado e elevador.
Taxas baixas incluem Aysa (conforme a descrição).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Córdoba Metrô H 2 min a pé
Porteña 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Remember 25 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Puma 21 supermercados em 10 min 3 min a pé
Zman 28 cafés em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 6 min a pé
Centro Lumiere 3 academias em 10 min 7 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 94 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 327-US$ 497/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 94
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 795

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.