Kitnet em Palermo com cozinha separada e vista para o pátio

Kitnet em Palermo com cozinha separada e vista para o pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Guemes 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 41 min/dia, 44% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 331 mais US$ 132 de condomínio: US$ 463 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 662: o primeiro mês mais um depósito de US$ 331, que é devolvido.
Pede US$ 331: 44% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 596, 1452 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #137 de 261 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 92.
Nos últimos 30 dias surgiram 66 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 586 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 41 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente US$ 298 · −41 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Hermoso Monoambiente en El Corazón de Palermo Hollywood US$ 411 · −48 min/dia · +US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #137 Monoambiente en Alto Palermo US$ 331

Ver os 261 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 261 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 27,50 m² em prédio de 10 andares, no térreo e com 3 unidades por andar, com entrada principal e 1 elevador. O imóvel fica de fundos, com janelão para pátio e contrafrente; inclui cozinha separada com geladeira e banheiro completo. Possui pisos de parquet e instalação elétrica reformada; expensas de ARS 220.000, que incluem AYSA. Contrato residencial com ajuste trimestral por IPC e exigência de seguro de fiança (caución) ou garantia por fiança; requer depósito e pagamento do primeiro mê

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

La Tolva Café 1 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Nec Farmácia 3 min a pé
Bulnes Metrô 5 min a pé
Urban Six Academia 6 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 14 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 14 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé

≈ US$ 331/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 331
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 331
Depósito de segurança US$ 331
Total na assinatura US$ 662

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.