Studio com varanda e vaga para moto

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Venezuela Al 50, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 116 de condomínio: US$ 916 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.184, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 11% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 900, 73 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e amenities US$ 643 · −US$ 157/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 800 Localização silenciosa Seu candidato: #29

Monoambiente En Alquiler Con Balcón Y Cochera De Moto - Quartier Del Bajo US$ 800

Ver os 50 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar no Quartier del Bajo, Torre 2, no 28º andar. Possui varanda com vista aberta, cozinha integrada e ar-condicionado instalado. Entrega sem mobília e inclui vaga para moto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio bem iluminado, com janelas amplas e varanda, dentro de um complexo com diversas áreas de lazer e segurança 24 horas.

28º andar na Torre 2 (36 andares no complexo), orientação norte e vistas abertas.
Ar-condicionado instalado e cozinha integrada; banheiro completo.
Varanda e vaga para moto.
Amenities: piscina descoberta e climatizada, academia, SUM, churrasqueiras, sauna, hidromassagem, sala de massagens, laundry e segurança 24 horas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Café Martínez 29 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Latino 69 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Megatlon Academia 8 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 10 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 342 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.005
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 130
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensal estimado US$ 1.298

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Garantia/Caução US$ 1.584
Total na assinatura US$ 3.184

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.