Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro

Apartamento de três ambientes com 2 quartos em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Almagro · Diaz Velez 3599, Piso 6º

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 563: 15% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 662, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 94 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 116.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 73 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
building_quality_dated_building	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – Excelente 3 Ambientes Muy Luminoso en Almagro US$ 457 · +6 min/dia · −US$ 106/mês Quiet location

Apartamento de dois dormitórios em Almagro US$ 596 · −18 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 596 · −12 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento - Almagro US$ 583 · −25 min/dia · +US$ 20/mês Quiet location Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 563

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Almagro, com 2 quartos e varanda de frente para a rua Mario Bravo. Dispõe de serviços de cloacas e gás. Depósito equivalente a 1 mês. Impostos e água ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 12 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 16 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Díaz Vélez y Billinghurst Ônibus 2 min a pé
Taxi Bar Café 2 min a pé
Supermercado 3 min a pé
Faraday Farmácia 4 min a pé
Cacillo Restaurante 4 min a pé
Loria Metrô 6 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 6 min a pé
Plaza Almagro Praça 6 min a pé
SportClub Academia 10 min a pé

≈ US$ 563/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 347 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 563
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 951

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 563
Depósito de segurança US$ 563
Total na assinatura US$ 1.126

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.