Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Apartamento de 3 dormitórios em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Recoleta · Laprida e/ Avenida Santa Fe y Charcas

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 1.800 mais US$ 230 de condomínio: US$ 2.030 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.800, que é devolvido.
Pede US$ 1.800: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.800, 352 anúncios).
Para o seu perfil fica em #47 de 113 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 118.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 128 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.400 · −US$ 400/mês Localização silenciosa

Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño y Toilette US$ 1.500 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #47 Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 1.800

Ver os 113 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 113 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três dormitórios para aluguel em Recoleta, com 119 m² cobertos e cerca de 125 m² totais, no andar alto com elevador. Frente para a rua, orientação noroeste. Possui cozinha equipada com móveis planejados, lavabo, sala de estar e jantar, 3 dormitórios com armários embutidos e 2 banheiros completos, além de varanda. Conta com vaga de garagem para 1 veículo. O condomínio é de aproximadamente $350.000 em 23/07/2025.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Santa Fe y Laprida Ônibus 2 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Tandoor Restaurante 2 min a pé
Fundación Vida Natural Academia 2 min a pé
Agüero Metrô 3 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 10 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

US$ 1.800/mês

Cotado em USD

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.246-US$ 2.600/mês · 533 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.800
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 2.115
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 2.372

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.800
Depósito de segurança US$ 1.800
Total na assinatura US$ 3.600

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.