Suíte mobiliada com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Puerto Madero · Excelente Suite De 48m² En SLS LUX Madero, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 68% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.000, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 68% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.190, 113 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 58 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Suíte mobiliada de 48 m² no SLS Lux Puerto Madero, com vista para o canal e para Juana Manso. Possui varanda, cozinha elétrica completa com lava-louças e banheiro completo com piso radiante. O prédio oferece amenities estilo hotel, como academia, spa/sauna e piscina externa elevada.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma suíte em um empreendimento premium em Puerto Madero, com acabamentos de alto padrão e acesso a amenities para moradores.

48 m² totais, com vista para o canal e Juana Manso
Varanda e amplo armário; cofre no apartamento
Cozinha elétrica completa com lava-louças e armários inferiores
Banheiro completo com piso radiante; janelas de alumínio com vidro duplo hermético
Amenities: academia, spa/health center com sauna e piscina externa elevada

Contras

Alguns itens do prédio (como elevador) aparecem como “No” nos dados estruturados do anúncio; vale confirmar diretamente.

Elevador consta como “No” nos dados estruturados.
Estacionamento consta como 0 nos dados estruturados.
Animais de estimação constam como “No” nos dados estruturados.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Lava-louças

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

6 locais a pé

Actron Farmacia Farmácia 2 min a pé
Red Resto & Lounge Restaurante 2 min a pé
Parroquia Nuestra Señora de la Esperanza Ônibus 3 min a pé
Megatlon Academia 4 min a pé
Starbucks Café 5 min a pé
Av. Independencia BRT 9 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 120 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 930-US$ 1.300/mês · 336 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 120
Serviços estimados US$ 93
Total mensal US$ 2.213

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Total na assinatura US$ 4.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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