Kitnet novo em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · Avenida Varela 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 9% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 393 mais US$ 85 de condomínio: US$ 478 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 9% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 361, 205 anúncios).
Para o seu perfil fica em #51 de 175 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 81.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 62 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Flores US$ 302 · −US$ 91/mês Ar condicionado

Studio com varanda voltada ao norte US$ 341 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51 Alquiler Monoambiente a Estrenar! US$ 393

Ver os 175 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 175 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet de 1 ambiente novo (nunca habitado) em Flores. Possui banheiro completo e cozinha equipada, além de conexão para lavarropas. O prédio tem salão comunitário e área de churrasco. Fica a poucos metros da Av. Juan Bautista Alberdi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Directorio Ônibus 2 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 3 min a pé
Nueva La Placita Farmácia 3 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Gran Paraná Restaurante 4 min a pé
Josefa Café 6 min a pé
San José de Flores Metrô 8 min a pé
San Pedrito BRT 8 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 328–US$ 426/mês · 282 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 542
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 706

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.