Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Austria 1900

Veredicto do anúncio

A 12 min/dia do melhor: quase empate, 69% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.443 mais US$ 230 de condomínio: US$ 1.673 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.886: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 1.443: 69% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 852, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 55 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 8.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 1.192 · −US$ 251/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes Mas Dependencia Servicio - 110 m Totales - Recoleta US$ 1.180 · −US$ 263/mês Escritório privado Seu candidato: #5 Alquiler 3ambien/c - Balcon - Torre Austria - Amenities US$ 1.443

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 78 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.443, Taxa de condomínio US$ 230, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.983. Depósito de segurança: US$ 1.443. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 2 min a pé
Sid cafe Café 2 min a pé
Parrilla las Tablas Restaurante 2 min a pé
Core Academia 2 min a pé
Santa Fe y Gallo Ônibus 5 min a pé
Agüero Metrô 6 min a pé
Plazoleta JAE Praça 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

≈ US$ 1.443/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 230 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.443
Taxa de condomínio US$ 230
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.983

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.443
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.886

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.