Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Moreto al 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 366 mais US$ 73 de condomínio: US$ 439 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 732, incluindo um depósito de US$ 366 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 366: 14% abaixo da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 425, 31 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$600.000 para AR$560.000 há 7 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda US$ 431 · +US$ 65/mês

Imóvel: 1 quarto, Parque Avellaneda US$ 314 · −US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19

Departamento 2 Ambientes con Balcón US$ 366

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Parque Avellaneda · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 366, Taxa de condomínio US$ 73, Serviços estimados US$ 65, Total mensal estimado US$ 559. Depósito de segurança: US$ 366. Comodidades: Fogão, Porteiro, Permite animais, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 36 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

Cafe Muiño Café 2 min a pé
Cantero Central Irma Carrica Praça 3 min a pé
Yiyo El Zeneize 5 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Coto 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia de la Facultad 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Top Gym Academia 12 min a pé
Directorio BRT 17 min a pé

≈ US$ 366/mês(AR$ 560.000)

+ US$ 73 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 366-US$ 458/mês · 41 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 366
Taxa de condomínio US$ 73
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 504
Custos de entrada, divididos em 36 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 55
Total mensal estimado US$ 559

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 366
Depósito de segurança US$ 366
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 732

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 36 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.