Imóvel: Kitnet, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Arias 3000 a 4 Cuadras de Cabildo y 3 de General Paz. Saavedra

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 454 mais US$ 109 de condomínio: US$ 563 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 908: o primeiro mês mais um depósito de US$ 454, que é devolvido.
Pede US$ 454: 6% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 428, 52 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Monoambiente Divisible con Balcón. Saavedra US$ 461 · +US$ 7/mês Localização silenciosa

Amplio Monoambiente En Saavedra Con Gran Patio Y Parrilla Propios. Pileta, Solarium, Sum, Seguridad 24hs 2 Años De Antiguedad US$ 525 · +US$ 71/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Monoambiente en Alquiler con Patio. Arias y Zapiola, a Pocas Cuadras de La General Paz US$ 454

Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Saavedra · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 454, Taxa de condomínio US$ 109, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 820. Depósito de segurança: US$ 454. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais nomeados a pé

Ramallo Ônibus 1 min a pé
Ramallo BRT 1 min a pé
Napp Academia 1 min a pé
Oasis Farmácia 2 min a pé
La Farola de Saavedra Restaurante 2 min a pé
Joaquín Campana Praça 3 min a pé
Tienda de Café Café 3 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 18 min a pé
Parque Saavedra Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 454/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 109 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 403-US$ 523/mês · 129 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 454
Taxa de condomínio US$ 109
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 820

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 454
Depósito de segurança US$ 454
Total na assinatura US$ 908

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.