Kitnet com varanda de frente em Floresta

Kitnet com varanda de frente em Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Gaona 4400, Piso 0

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 25 min/dia, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 650: o primeiro mês mais um depósito de US$ 325, que é devolvido.
Pede US$ 325: 18% abaixo da mediana do segmento em Floresta (US$ 397, 55 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 28 comparáveis em Floresta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 9 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 25 min/dia equivale a cerca de 13 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apto Profesional Y Vivienda! Exclusivos 2 Ambientes Premium A Estrenar US$ 351 · −25 min/dia · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes Reciclado a Nuevo US$ 397 · −12 min/dia · +US$ 72/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 325

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) com 1 quarto separado, 1 banheiro e varanda de frente para a rua em Floresta. Fica no primeiro andar, com ar-condicionado instalado, fogão/anafe elétrico e aquecedor de água (termo tanque). O prédio tem área de lavanderia (laundry) e condomínio que inclui a taxa de AySA.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Batata's Restaurante 1 min a pé
Chivilcoy BRT 2 min a pé
Chivilcoy Ônibus 3 min a pé
El Corralón de Floresta Praça 4 min a pé
Ahorro Supermercado 6 min a pé
Lorena Farmácia 7 min a pé
Dimola Café 8 min a pé
Energy Point Academia 11 min a pé

≈ US$ 325/mês(AR$ 490.000)

+ US$ 61 Taxa de condomínio estimada/mês

Floresta · US$ 393–US$ 450/mês · 79 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 325
Taxa de condomínio estimada US$ 61
Serviços estimados US$ 113
Subtotal US$ 499
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 661

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 325
Depósito de segurança US$ 325
Total na assinatura US$ 650

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.980. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.