Imóvel: 1 quarto, Merlo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Merlo · Victoriano Loza 700, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, 30% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 232: 30% abaixo da mediana do segmento em Merlo (US$ 331, 201 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 57 comparáveis em Merlo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes com 1 quarto em Merlo Centro US$ 265 · −5 min/dia · +US$ 33/mês A/C

Excelente Departamento De 2 Ambientes Contrafrente A 2 Cuadras Estacion Merlo US$ 285 · −7 min/dia · +US$ 53/mês

Apartamento de dois ambientes em Merlo US$ 232 · −8 min/dia Quiet location

Apartamento de 2 ambientes em Merlo US$ 265 · −5 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #6 Alquiler Departamento 2 Ambientes, Merlo US$ 232

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em Merlo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Merlo · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 232, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 548. Depósito de segurança: US$ 232.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

6 locais nomeados a pé

Plazoleta El Cañón Praça 3 min a pé
Pizzeria & Rotiseria Manolo Restaurante 3 min a pé
Belgrano y Medrano Ônibus 4 min a pé
Corona Farmácia 4 min a pé
Sport Café Café 5 min a pé
BEI Centro de Entrenamiento Integral Academia 5 min a pé

≈ US$ 232/mês(AR$ 350.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Merlo · US$ 265–US$ 397/mês · 267 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 232
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 385
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 548

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 232
Depósito de segurança US$ 232
Total na assinatura US$ 464

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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