1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa del Parque

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa del Parque · Av. Nazca Al 2500 4 A, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 479 mais US$ 104 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.148, incluindo um depósito de US$ 479 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 479: 6% acima da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 453, 113 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 38 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 58 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 38 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Villa del Parque US$ 511 · +US$ 32/mês Ar condicionado

1 quarto com piscina e academia, Villa del Parque US$ 518 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Alquiler Departamento A Estrenar 2 Ambientes Villa Del Parque US$ 479

Ver os 86 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 86 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa del Parque · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 479, Taxa de condomínio US$ 104, Serviços estimados US$ 69, Total mensal estimado US$ 912. Depósito de segurança: US$ 479. Comodidades: Fogão, Forno, Piscina, Interfone com vídeo, Interfone, Salão de festas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Interfone com vídeo
Interfone
Salão de festas

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Localização

6 locais a pé

Supermercado Panda 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Punta Carranza 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Amaretto 6 cafés em 10 min 4 min a pé
Fitness Gimnasio 5 academias em 10 min 5 min a pé
Empedrado BRT 14 min a pé

≈ US$ 479/mês(AR$ 740.000)

+ US$ 104 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/mês · 218 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 479
Taxa de condomínio US$ 104
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 652
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 20
Garantia/Caução US$ 78
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensal estimado US$ 912

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 479
Depósito de segurança US$ 479
Comissão da imobiliária do dono US$ 242
Garantia/Caução US$ 948
Total na assinatura US$ 2.148

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.