Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · Godoy Cruz 2957, Palermo Nuevo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 129 de condomínio: US$ 829 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.000, 389 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 265 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 9 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.194. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Farmacia Nueva Argentina 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
La Catedra 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bruna 22 cafés em 10 min 4 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 6 min a pé
Pacifico BRT 7 min a pé
Parque Lineal Bullrich Praça 7 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 10 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 926
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 268
Total mensal estimado US$ 1.194

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão estimada da imobiliária US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

Mobiliar: ≈ US$ 1.251 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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