Imóvel: 2 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Larrea 1300

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, 18% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.400: o primeiro mês mais um depósito de US$ 700, que é devolvido.
Pede US$ 700: 18% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 852, 256 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 127 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 159 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 623 · −US$ 77/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −US$ 38/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento - Alquiler - 3 Ambientes - Balcon - Recoleta US$ 700

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 86 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 215, Serviços estimados US$ 102, Total mensal US$ 1.227. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Juncal y Larrea Ônibus 1 min a pé
Borja Café 1 min a pé
Leloir Farmácia 2 min a pé
La Morada Restaurante 2 min a pé
SolRojo Supermercado 3 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 215 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.590/mês · 928 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 215
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 1.017
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.227

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Total na assinatura US$ 1.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.