Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 1500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 245 de condomínio: US$ 2.145 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Pede US$ 1.900: 24% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.500, 121 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero US$ 1.500 · −US$ 400/mês Escrivaninha

Imóvel: 2 quartos, Puerto Madero US$ 1.600 · −US$ 300/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal US$ 1.900

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Puerto Madero · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.900, Taxa de condomínio US$ 245, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 2.455. Depósito de segurança: US$ 1.900. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais a pé

Mizuki Restaurante 2 min a pé
Parque Virginia Bolten Parque grande 3 min a pé
Hotel Faena Ônibus 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Lobo café Café 4 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 5 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 19 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 245 Taxa de condomínio/mês

Puerto Madero · US$ 2.100-US$ 3.800/mês · 587 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 245
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 2.245
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.455

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Mobiliar: ≈ US$ 2.176 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.