Casa de esquina, 4 dormitórios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Avellaneda 891, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 58 min/dia, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.986: o primeiro mês mais um depósito de US$ 993, que é devolvido.
Pede US$ 993: 6% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 1.060, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 10 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 69 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 58 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Amplio Departamento de 5 Ambientes en Pleno Centro de Ramos Mejía Norte US$ 861 · −58 min/dia · −US$ 132/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Ramos Mejía, La Matanza, G.b.a. Zona Oeste US$ 861 · −18 min/dia · −US$ 132/mês Ar condicionado Seu candidato: #8 Casa 5 Ambientes Ramos Mejía Solo Apto Profesional US$ 993

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de esquina na região de Santísimo Redentor, a cerca de duas quadras da Av. de Mayo. Possui sala de estar e jantar, 1 dormitório no piso térreo, cozinha separada e ampla, pátio e garagem semi-coberta. No andar superior há 3 dormitórios com armários, 1 banheiro completo, área de lavanderia e varanda tipo terraço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A casa é distribuída em dois níveis e é oferecida sem mobília, com exigência para entrada via seguro-caução ou garantia do proprietário.

Distribuição: 1 dormitório e 1 banheiro completo no piso térreo; 3 dormitórios, 1 banheiro completo, lavanderia e varanda tipo terraço no andar superior.
Cozinha separada, pátio e garagem semi-coberta.
Apenas para uso profissional e não aceita pets.
Vaga de garagem: 1.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Alvarado y Avellaneda Ônibus 3 min a pé
Luján Café 5 min a pé
Carmen Restaurante 5 min a pé
Vive Allimite Academia 5 min a pé
Plazoleta Medrano Praça 11 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 18 min a pé

≈ US$ 993/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 515 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 1.060–US$ 2.850/mês · 106 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 993
Taxa de condomínio estimada US$ 515
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 1.914

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 993
Depósito de segurança US$ 993
Total na assinatura US$ 1.986

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.706. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.