Imóvel: 2 quartos, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Caballito · Bogotá Al 100, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 23% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 885 mais US$ 170 de condomínio: US$ 1.055 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770: o primeiro mês mais um depósito de US$ 885, que é devolvido.
Pede US$ 885: 23% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 721, 236 anúncios).
Para o seu perfil fica em #24 de 103 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler – 3 Ambientes con Balcón, Vista Abierta y Muy Luminoso US$ 721 · −US$ 164/mês Localização silenciosa

Alquiler Depto 3 Ambientes 2 Baños Muy Luminoso Sin Amoblar, A Partir De Agosto! US$ 721 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #24 Alquiler Semipiso De 3 Ambientes Con Cochera Y Amenities US$ 885

Ver os 103 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 103 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Caballito · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 885, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 1.261. Depósito de segurança: US$ 885. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avellaneda y Otamendi Ônibus 3 min a pé
Madre Natura Café Restaurante 3 min a pé
Le Blé Café 4 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 4 min a pé
Azul Farmácia 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô 8 min a pé
Coto Supermercado 9 min a pé

≈ US$ 885/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 607-US$ 950/mês · 469 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 885
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.153
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.261

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 885
Depósito de segurança US$ 885
Total na assinatura US$ 1.770

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.