House para uso comercial com 3 quartos em Villa Devoto

House para uso comercial com 3 quartos em Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Villa Devoto · Segurola al 4100

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 278% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 6.000: 278% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.589, 52 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 6 comparáveis em Villa Devoto.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 138.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 5.500 · −31 min/dia · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Alquiler De Dpto 4 Ambientes Con Terraza Propia De 125m2 -2 Cocheras Fijas Y Baulera US$ 5.500 · −31 min/dia · −US$ 500/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Casa en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 6.000

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para aluguel comercial em Villa Devoto, com 5 ambientes. O lote mede 24 m de frente e 27,92 m de fundos. A casa tem living e sala de jantar, cozinha com refeitório diário, 3 quartos, dependência de serviço com banheiro completo e área de lavanderia, além de quincho com cozinha independente, garagem coberta para 2 carros, jardim com piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Sanabria y Del Carril Ônibus 3 min a pé
Kroob Burgers Restaurante 4 min a pé
Caffé del Doge Café 6 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 8 min a pé
Fusion Devoto Academia 15 min a pé
Mosconi BRT 18 min a pé

US$ 6.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 1.675 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Devoto · US$ 1.457–US$ 2.700/mês · 92 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.000
Taxa de condomínio estimada US$ 1.675
Serviços estimados US$ 144
Subtotal US$ 7.819
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 7.949

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.000
Depósito de segurança US$ 12.000
Total na assinatura US$ 18.000

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.