Apartamento de quatro ambientes com vaga em Palermo

Apartamento de quatro ambientes com vaga em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Palermo · GURRUCHAGA 2200. Entre Charcas y Paraguay

Veredicto do anúncio

A 6 min/dia do melhor: quase empate, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.258 mais US$ 256 de condomínio: US$ 1.514 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.775: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.517, que é devolvido.
Pede US$ 1.258: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.800, 216 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #38 de 70 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 6 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 4 Ambientes con Depenencias Balcon en Palermo US$ 993 · −6 min/dia · −US$ 265/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 4 Ambientes Con Dependencia En Palermo US$ 993 · −4 min/dia · −US$ 265/mês Escrivaninha Seu candidato: #38 Cuatro Ambientes C/cochera y Dependencia, Frente Balcon, Palermo US$ 1.258

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de quatro ambientes, em Palermo, com entrada de serviço (dependência) com banheiro, de frente para a rua e com varanda. Inclui hall de recepção, sala de estar e jantar com saída para a varanda, dormitórios com armários, 2 banheiros completos (um deles na dependência), cozinha com móveis sob e sobre a bancada e lavandeira separada. O condomínio é de aproximadamente $323.000, com vencimento em maio de 2026, e inclui AYSA; o AGIP (ABL e imposto predial) do apartamento é de $45.000 (maio

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Coffee Street Café 1 min a pé
Ciao! Restaurante 1 min a pé
Borges y Paraguay Ônibus 3 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 3 min a pé
Farmacia Ilíada Farmácia 3 min a pé
Core Gym Academia 3 min a pé
Plaza Italia Metrô 10 min a pé
Guatemala BRT 11 min a pé

≈ US$ 1.258/mês(AR$ 1.900.000)

+ US$ 256 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.393–US$ 3.300/mês · 663 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.258
Taxa de condomínio US$ 256
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.620
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.258
Depósito de segurança US$ 2.517
Total na assinatura US$ 3.775

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.132. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.