2 quartos com porteiro e varanda, Almagro

2 quartos com porteiro e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · AV Castro Barros al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 625 mais US$ 130 de condomínio: US$ 755 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.250, incluindo um depósito de US$ 625 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 625: 34% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 65 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento duplex de 2 quartos em Almagro US$ 700 · +US$ 75/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Almagro US$ 650 · +US$ 25/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Almagro Sur US$ 625

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 625, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 852. Depósito de segurança: US$ 625. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Fiter 5 academias em 10 min 1 min a pé
Amaretto 24 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Efedra 7 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 14 supermercados em 10 min 4 min a pé
Castro Barros Metrô A 5 min a pé
Las Violetas 5 cafés em 10 min 5 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 625/mês(AR$ 960.000)

+ US$ 130 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 588-US$ 915/mês · 325 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 625
Taxa de condomínio US$ 130
Serviços estimados US$ 96
Total mensal estimado US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 625
Depósito de segurança US$ 625
Total na assinatura US$ 1.250

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.