Casa com 3 quartos, varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Leonardo Rosales 1315

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.230: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.115, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #3 de 10 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 55.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Triplex de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 3 dormitórios em Adrogué US$ 885 · −US$ 230/mês Localização silenciosa

Duplex em Adrogué, 3 dormitórios US$ 898 · −US$ 217/mês Escritório privado Seu candidato: #3 Alquiler Ideal Uso Profesional o Comercial en Excelente Ubicacion en Adrogue US$ 1.115

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa para alugar em Adrogué, adequada tanto para moradia quanto para uso profissional/comercial. Possui 3 quartos/escritórios, 1 banheiro completo e 1 lavabo de recepção. No primeiro andar, um dos quartos/escritórios do fundo tem varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A propriedade é distribuída em térreo e primeiro andar, com sala de estar/jantar voltada para a frente e quartos/escritórios no nível superior.

Sala de estar/jantar com piso de pinotea, lareira a lenha e vista para a frente.
3 quartos/escritórios: um na frente, um no fundo com varanda e um lateral.
Cozinha com espaço de alacena, além de lavabo de recepção e banheiro completo.
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo índice IPC e garantia proprietária da zona.

Comodidades

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Don Gusto Restaurante 2 min a pé
Espora y Rosales Ônibus 3 min a pé
Plaza Rosales Praça 3 min a pé
Sport Raining Gimnasio Academia 3 min a pé
Mocca Café 5 min a pé
Plaza Adrogué Farmácia 6 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 2 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio estimada US$ 2
Serviços estimados US$ 44
Subtotal US$ 1.161
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 1.291

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Total na assinatura US$ 2.230

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.