PH de dois ambientes para escritório em Palermo

PH de dois ambientes para escritório em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · CONESA 1000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 18% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 18% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 139 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 81 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 144.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 74 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 459 Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes Alquiler Belgrano 37 m US$ 492 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 459

Ver os 81 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 81 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 2 ambientes em Colegiales, com 80 m² totais, 38 m² cobertos e 42 m² descobertos, com acesso no fundo do prédio. Conta com 1 ambiente com mezanino para depósito, banheiro completo, cozinha e área de serviço, além de ampla terraço descoberto. Não há condomínio. ABL de $15.000 e AYSA de $10.000, com água quente via calefator.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Cozinha

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

Zapiola y Céspedes Ônibus 3 min a pé
Loreto Garden Bar Restaurante 3 min a pé
Supermercado Conesa 4 min a pé
Te adoro García Café 4 min a pé
Green Farmácia 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Praça 8 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 8 min a pé
Zabala BRT 10 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

Colegiales · US$ 557-US$ 1.200/mês · 504 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 524
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.