Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Colegiales · Teodoro Garcia al 2300 Disponibilidad Inmediata

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 71 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.433: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.000, que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 8% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.090, 142 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 47 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 71 min/dia equivale a cerca de 36 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes con Balcon Terraza Privada y Parrilla en Belgrano US$ 800 · −71 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Colegiales US$ 1.000 · −59 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #31 Dpto. en Alquiler Temporal 2 Ambientes I Disponibilidad Inmediata US$ 1.000

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 34 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Total mensal US$ 1.200. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Teodoro García y Cabildo Ônibus 1 min a pé
Farmavital Farmácia 1 min a pé
Teodoro Garcia BRT 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Deliwok Restaurante 2 min a pé
Olleros Metrô 3 min a pé
Steel and Blood Academia 3 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 6 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 13 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 200
Total mensal US$ 1.200

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 2.433
Total na assinatura US$ 4.433

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.