Imóvel: 3 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Villa Devoto · DEL CARRIL, SALVADOR M. AVDA. 4100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 254% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 5.629 mais US$ 662 de condomínio: US$ 6.291 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 11.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 5.629, que é devolvido.
Pede US$ 5.629: 254% acima da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 1.589, 43 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 6 comparáveis em Villa Devoto.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 7 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 5.500 · +7 min/dia · −US$ 129/mês Localização silenciosa

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Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Devoto · 220 m². Custos mensais: Aluguel US$ 5.629, Taxa de condomínio US$ 662, Serviços estimados US$ 124, Total mensal US$ 6.673. Depósito de segurança: US$ 5.629. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cozinha, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Mercedes Praça 1 min a pé
Eduardo y Diana Jakim Restaurante 1 min a pé
Plaza Arenales sur Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Coto Supermercado 11 min a pé
Powerfit Devoto Academia 11 min a pé
Mosconi BRT 13 min a pé

≈ US$ 5.629/mês(AR$ 8.500.000)

+ US$ 662 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 1.457–US$ 2.700/mês · 92 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 5.629
Taxa de condomínio US$ 662
Serviços estimados US$ 124
Subtotal US$ 6.415
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 6.673

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 5.629
Depósito de segurança US$ 5.629
Total na assinatura US$ 11.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.