Imóvel: Kitnet, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Liniers · Acassuso Al 6000, Liniers, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 70 min/dia, 18% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 430: 18% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 364, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 34 comparáveis em Liniers.
Essa diferença de 70 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Academia em casa	+1 min/dia
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Monoambiente Con Balcon - Liniers US$ 364 · −70 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location

Monoambiente a Estrenar de 40 m² con Balcón y Excelentes Terminaciones US$ 384 · −61 min/dia · −US$ 46/mês Quiet location

Studio com varanda e terraço US$ 364 · −53 min/dia · −US$ 66/mês Quiet location Seu candidato: #31 Alquiler Departamento En Liniers Muy Amplio Acassuso Esquina Larrazabal US$ 430

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Liniers · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 745. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Larrazábal y Acassuso Ônibus 1 min a pé
Farmacia Acassuso Farmácia 7 min a pé
Café Petit 7 min a pé
Tio Juan Restaurante 7 min a pé
Espacio Pilates Academia 9 min a pé
Cortina BRT 20 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 325–US$ 397/mês · 80 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 181
Total mensal US$ 745

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 217
Total na assinatura US$ 1.077

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.