Imóvel: Kitnet, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Diaz Velez 5200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 36% acima da mediana

Visto no Zonaprop há 2 dias.
US$ 525 mais US$ 79 de condomínio: US$ 604 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 36% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 387, 196 anúncios).
Para o seu perfil fica em #27 de 70 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 90 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda US$ 400 · −US$ 125/mês Ar condicionado

Torres Caballito Alquiler Monoambiente US$ 492 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #27 Dos Ambientes S/dividir Balcon Piscina Diaz Velez y Acoyte US$ 525

Ver os 70 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 70 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Caballito · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 833. Depósito de segurança: US$ 525. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Piscina, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Acoyte y Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Mi Parrilla Restaurante 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 4 min a pé
Casablanca Academia 10 min a pé
Acoyte Metrô 15 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 20 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 361–US$ 459/mês · 418 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 671
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 833

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.