Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Ibera Al 2300, Núñez, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 16% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 2.318: 16% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.000, 51 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 47.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Piso Exclusivo de 4 Amb con Cochera Divino en Correa y Libertador US$ 2.000 · −17 min/dia · −US$ 318/mês Quiet location

Departamento De 4 Ambientes En Alquiler En Núñez Con 2 Cocheras Y Muy Luminoso US$ 1.900 · +13 min/dia · −US$ 418/mês A/C

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 1.921 · +41 min/dia · −US$ 397/mês Desk

Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Dependencia, Cochera y Balcón Al Frente con Vista Al Rio US$ 1.750 · +70 min/dia · −US$ 568/mês Seu candidato: #6 Alquiler Casa De Estilo 5 Ambientes Con Terraza Y Quincho - Solo Comercial US$ 2.318

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 210 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.318, Taxa de condomínio US$ 525, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 3.198. Depósito de segurança: US$ 2.318. Comodidades: Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Vai Avanti Café 1 min a pé
Iberá Ônibus 2 min a pé
San Marco Farmácia 2 min a pé
Kumazawa Academia 2 min a pé
Quesada BRT 3 min a pé
Lo de Juan Restaurante 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 6 min a pé

≈ US$ 2.318/mês(AR$ 3.500.000)

+ US$ 525 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.318
Taxa de condomínio estimada US$ 525
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 2.941
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.198

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.318
Depósito de segurança US$ 2.318
Total na assinatura US$ 4.636

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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