8º andar, varanda francesa, parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Acassuso · Avenida Santa Fe 700, Acassuso, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 525 mais US$ 164 de condomínio: US$ 689 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #5 de 12 comparáveis em Acassuso.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Acassuso Vias / Santa Fe, Acassuso US$ 407 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Confortable Departamento Con Cochera Cubierta Excelente Ubicación US$ 518 · −US$ 7/mês Ar condicionado Seu candidato: #5 Departamento En Alquiler En Acassuso, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 525

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em Acassuso (San Isidro), 8º andar, voltado para oeste, com vista aberta para o hipódromo. Sala de estar/jantar com varanda francesa e cozinha semi-integrada atualizada, com espaço para máquina de lavar. Quarto com armário, banheiro atualizado e ar-condicionado, além de aquecimento central por piso radiante.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade combina piso em parquet, persianas de enrolar e aquecimento central por piso radiante, com ar-condicionado no quarto.

8º andar com vista aberta para o hipódromo e orientação oeste
Sala de estar/jantar com varanda francesa e cozinha semi-integrada
Quarto com armário, banheiro atualizado e ar-condicionado
Aquecimento central por piso radiante e persianas de enrolar na sala e no quarto
Não aceita pets (cachorro); vagas: 0

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Hipódromo de San Isidro Ônibus 2 min a pé
Plaza del Maestro Praça 3 min a pé
La Cibeles Restaurante 3 min a pé
Moksha Academia 3 min a pé
Vital Farmácia 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
Molino Café Acassuso Café 5 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 518–US$ 900/mês · 29 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 779
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 942

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.