Kitnet com terraço e acesso à cobertura, San Nicolás

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Nicolás · Córdoba 600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 418 mais US$ 180 de condomínio: US$ 598 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.254, incluindo um depósito de US$ 418 que é devolvido.
Pede US$ 418: 28% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 590, 164 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 51 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 93 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com terraço e acesso à cobertura, San Nicolás US$ 354 · −US$ 71/mês Ac climate deficit

Kitnet com acesso à cobertura e academia, San Nicolás US$ 418 Ac climate deficit Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 418

Ver os 65 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 65 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Nicolás · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 418, Taxa de condomínio US$ 180, Serviços estimados US$ 87, Total mensal estimado US$ 720. Depósito de segurança: US$ 418. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Caffe Vergnano 74 cafés em 10 min 1 min a pé
98 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Farmacity 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Plazoleta Juvenilia Praça 4 min a pé
Posta Express 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Lavalle Metrô C 7 min a pé

≈ US$ 418/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 180 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 345-US$ 600/mês · 378 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 418
Taxa de condomínio US$ 180
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 685
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 34
Total mensal estimado US$ 720

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 418
Depósito de segurança US$ 418
Comissão estimada da imobiliária US$ 418
Total na assinatura US$ 1.254

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.