Apartamento de 1 dormitório em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Corrientes 4258

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 428 mais US$ 99 de condomínio: US$ 527 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 425, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 428: 6% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 454, 328 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há pelo menos 103.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 178 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler 2 Ambientes en Almagro US$ 392 · −US$ 36/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 523 · +US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #86 2 Ambientes Buen Estado Lavadero Vigilancia US$ 428

Ver os 257 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 40 m², 1 dormitório e 1 banheiro. Fica no 9º andar de um prédio com 9 andares, 5 unidades por andar, disposição lateral e orientação NE. Possui cozinha e living, área de lavandeira e aquecimento; o edifício tem elevador e encarregado com vigilância e apto para uso profissional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Gascón Ônibus 1 min a pé
Jimbo Café 2 min a pé
Los Floristas Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 5 min a pé
Brocca Farmácia 6 min a pé
In Gym Academia 6 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 10 min a pé
Parque Centenario Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 425/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 428-US$ 650/mês · 851 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 425
Taxa de condomínio US$ 98
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 613
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 774

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 425
Depósito de segurança US$ 425
Total na assinatura US$ 850

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.