Imóvel: Kitnet, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Constitución · Santiago Del Estereo 900, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 9% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 600 mais US$ 61 de condomínio: US$ 661 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 9% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 550, 54 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 32 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliada em Constitución US$ 518 · −US$ 82/mês Localização silenciosa

Alquiler Temporario Monoambiente Amoblado C/balco Y Amenities - Carlos Calvo 1600 - San Cristobal US$ 459 · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento Alquiler Temporario San Telmo Monoambiente US$ 600

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Constitución · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 61, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 801. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Estados Unidos y Santiago del Estero Ônibus 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 4 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 4 min a pé
La Paz Café 4 min a pé
Morena Restaurante 4 min a pé
Independencia BRT 5 min a pé
Aire Academia 10 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 61 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 328-US$ 500/mês · 226 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 61
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 752
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 801

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.