Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4000, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 15 min/dia, 50% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 348: 50% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 1128 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #10 de 75 comparáveis em Palermo.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 348 · −15 min/dia Quiet location

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 430 · −47 min/dia · +US$ 82/mês Heating

Kitnet de 20 m² em Palermo US$ 331 · −7 min/dia · −US$ 17/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente 20 M2 Palermo US$ 331 · −7 min/dia · −US$ 17/mês Quiet location Seu candidato: #10 Impecable Monoambiente Amueblado + Bajas Expensas US$ 348

Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 34, Serviços estimados US$ 83, Total mensal US$ 479. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Forno, Micro-ondas, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

10 locais nomeados a pé

Woopies Café 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Charcas Ônibus 3 min a pé
Eric Supermercado 3 min a pé
Farmacia San Francisco Farmácia 3 min a pé
Lo de bebe parilla Restaurante 3 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Guatemala BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 525.000)

+ US$ 34 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 460–US$ 800/mês · 2,285 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 34
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 465
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 14
Total mensal US$ 479

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Comissão da imobiliária do dono US$ 176
Total na assinatura US$ 872

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.