Imóvel: 1 quarto, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · La Matanza · Ramón Falcón 6135

Atualizado em 5 de jul.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 62 min/dia, 20% abaixo da mediana

Visto no Zonaprop há 7 dias.
Pede US$ 265: 20% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 331, 1656 anúncios).
Para o seu perfil fica em #299 de 601 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 99.
Nos últimos 30 dias surgiram 144 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 408 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 62 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 265 · −62 min/dia A/C

Departamento 2 Ambientes US$ 298 · −56 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento de 2 Ambientes en Alquiler Ramos Mejia Centro US$ 265 · −48 min/dia

Disponible Dos Ambientes Planta Baja US$ 278 · −44 min/dia · +US$ 13/mês Quiet location Seu candidato: #299 Alquiler Departamento 2 Ambientes US$ 265

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Matanza · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 265, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 603. Depósito de segurança: US$ 265.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Atalaya Praça 2 min a pé
Plaza Atalaya Ônibus 3 min a pé
Metro Pizza Restaurante 8 min a pé
Farmacia Farmácia 10 min a pé

≈ US$ 265/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 298–US$ 384/mês · 2,203 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 265
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 418
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 185
Total mensal US$ 603

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 265
Depósito de segurança US$ 265
Comissão da imobiliária do dono US$ 265
Total na assinatura US$ 795

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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