Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Austria 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 77 min/dia, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 928: o primeiro mês mais um depósito de US$ 464, que é devolvido.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 665 anúncios).
Para o seu perfil fica em #223 de 323 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 130 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 299 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 77 min/dia equivale a cerca de 39 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+14 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 563 · −77 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 384 · −71 min/dia · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #223 Departamento D E 1 Ambientes en Barrio Norte US$ 464

Ver os 323 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 323 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 464, Taxa de condomínio US$ 103, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 714. Depósito de segurança: US$ 464. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Hospital Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Juan Valdéz Café Café 1 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 2 min a pé
TKL Farmácia 2 min a pé
Tupé Parrilla Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Plaza Eva Perón Parque grande 5 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 5 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 8 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio estimada US$ 103
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 633
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.