Kitnet com varanda em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Caballito · Rosario 100, Piso 9

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 13% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.926, incluindo um depósito de US$ 440 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 440: 13% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 388, 371 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 205 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$680.000 há 10 dias.

O que pesa contra
Não tem armário

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 440

Kitnet com varanda, Caballito US$ 382 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Estúdio de 35 m² com varanda US$ 382 · −US$ 58/mês Localização silenciosa

Ver os 241 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 241 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet com varanda em prédio novo, com cozinha integrada e barra, banheiro completo. No 10º andar, conta com ar-condicionado e aquecimento por piso radiante, além de água quente central e cozinha toda elétrica. O edifício tem SUM, área de churrasco, solarium e piscina. Contrato de 2 anos, com comprovação de renda e garantia de CABA ou seguro de caución.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

Comida por Peso 21 restaurantes em 10 min 1 min a pé
8 supermercados em 10 min 1 min a pé
La Tolva 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 4 min a pé
Solfarm 22 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bigg 6 academias em 10 min 6 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 7 min a pé

≈ US$ 440/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 356-US$ 485/mês · 537 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 440
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 625
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 127
Total mensal estimado US$ 752

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 440
Depósito de segurança US$ 440
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.046
Total na assinatura US$ 1.926

Mobiliar: ≈ US$ 1.819 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.