Imóvel: 1 quarto, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Humberto Primo 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 400 mais US$ 62 de condomínio: US$ 462 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.200, incluindo um depósito de US$ 400 que é devolvido.
Pede US$ 400: 23% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 518, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 54 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 11 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado com varanda US$ 421 · +US$ 25/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Constitución US$ 470 · +US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #15

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 400

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Constitución · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 400, Taxa de condomínio US$ 62, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 562. Depósito de segurança: US$ 400. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Ventilador de teto, Fogão, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Cantero Central Provincia de Catamarca Praça 1 min a pé
Playas del Carmen 26 restaurantes em 10 min 2 min a pé
14 supermercados em 10 min 3 min a pé
San Juan Metrô C 4 min a pé
Estados Unidos BRT 4 min a pé
Vivaldi 13 cafés em 10 min 4 min a pé
5 farmácias em 10 min 7 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min a pé
Bayres Center Gym Academia 9 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 176 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 529
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Total mensal estimado US$ 562

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária do dono US$ 400
Total na assinatura US$ 1.200

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.