31,5 m² estúdio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Vuelta de Obligado al 3000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 11 min/dia do melhor: quase empate, 7% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 464: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 497, 181 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 131 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 11 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio novo com varanda US$ 464 · −11 min/dia Quiet location

Studio 12º andar, varanda US$ 497 · −43 min/dia · +US$ 33/mês A/C Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 464

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Ver os 131 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 131 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Estúdio novo de 31,5 m² totais em Belgrano, com varanda e orientação para o leste. Locação sem mobília (fotos mostram unidade modelo/showroom), com ar-condicionado instalado frio/calor, cozinha com 2 bocas elétricas e banheiro completo. O prédio oferece piscina e solário, churrasqueira, lavanderia, baulera (depósito) e segurança com acesso controlado e câmeras.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Estúdio moderno com janelas DVH do piso ao teto e varanda voltada para a frente, em um prédio com comodidades e segurança.

Área total: 31,5 m², com varanda voltada para a frente e orientação leste.
Ar-condicionado instalado frio/calor e janelas DVH do piso ao teto para acesso à varanda.
Cozinha com 2 bocas elétricas e coifa/exaustor; armário embutido com interiores finalizados.
Baulera própria e possibilidade de uso profissional (apto para moradia e trabalho).
Comodidades do prédio: piscina/solário, churrasqueira, lavanderia; segurança com acesso controlado e câmeras.

Contras

A unidade é oferecida sem mobília e alguns termos financeiros estão nos requisitos do aluguel.

O apartamento é alugado sem mobília: fotos mobiliadas são do showroom/unidade modelo.
Há exigência de depósito de USD 700 e seguro de caución, além de contrato de 24 meses.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Mood Café 1 min a pé
Ibera BRT 2 min a pé
Iberá Ônibus 3 min a pé
San Marco Farmácia 3 min a pé
Lo de Juan Restaurante 3 min a pé
Nuevo Gimnasio Argentino Academia 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

Núñez · US$ 450–US$ 650/mês · 335 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 551
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 633

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.