Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Beruti 2800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 34% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 329 mais US$ 59 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 654: o primeiro mês mais um depósito de US$ 327, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 329: 34% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 500, 716 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 22 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 313 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Oportunidad, Sin Expensas, Abl Ni Aysa US$ 294 · −US$ 35/mês Ar condicionado

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 379 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 329

Ver os 198 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 198 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 327, Taxa de condomínio US$ 59, Serviços estimados US$ 59, Total mensal US$ 527. Depósito de segurança: US$ 327. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Pablo Supermercado 1 min a pé
Bonafide Café 1 min a pé
La Particular Restaurante 3 min a pé
Agüero Metrô 4 min a pé
Plazoleta JAE Praça 4 min a pé
FitnessKing Academia 4 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 12 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mês · 1,011 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 445
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 527

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 327
Total na assinatura US$ 654

Mobiliar: ≈ US$ 1.787 mais ~19 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.