Apartamento mobiliado de 1 dormitório com grande terraço e área de churrasco privado em Nuñez

Apartamento mobiliado de 1 dormitório com grande terraço e área de churrasco privado em Nuñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · O'Higgins 3340, C1429BBL Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 83% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.650, que é devolvido.
Pede US$ 1.650: 83% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 900, 107 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 15 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Depto Lujo En Torre, Todos Los Amenities, *(precio Incluye Expensas Y Todos Los Servicios) US$ 1.400 · −US$ 250/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Núñez US$ 1.600 · −US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Ohiggins Nuñez - 1dorm. - Gran Terraza Con Parrilla Privada! Gastos Incluidos US$ 1.650

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório mobiliado, com cozinha integrada, com espaço separado ao lado da cozinha para área de lavagem com máquina de lavar. O imóvel conta com grande terraço próprio com área de churrasco. O aluguel mensal inclui condomínio, ABL, água, internet Wi-Fi, além de eletricidade e gás com limite de consumo. O apartamento é descrito como exatamente conforme as fotos.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Patio del Niño Praça 2 min a pé
Estación Núñez Farmácia 2 min a pé
Cuadra Café 3 min a pé
Piedra Pasillo al Fondo Restaurante 4 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Manuela Pedraza BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 13 min a pé

US$ 1.650/mês

Cotado em USD

Núñez · US$ 525–US$ 984/mês · 571 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.650
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.748
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 136
Total mensal US$ 1.884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.650
Depósito de segurança US$ 1.650
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.650
Total na assinatura US$ 4.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.