Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Bulnes 700

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 86 min/dia, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 550: 15% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 224 anúncios).
Para o seu perfil fica em #107 de 110 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 86 min/dia equivale a cerca de 44 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+11 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio divisível com varanda US$ 430 · −86 min/dia · −US$ 120/mês Ar condicionado

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 550 · −98 min/dia Tamanho do banheiro

Palermo, varanda francesa e piscina US$ 600 · −91 min/dia · +US$ 50/mês Ar condicionado

Estúdio mobiliado com varanda US$ 464 · −84 min/dia · −US$ 86/mês Ar condicionado Seu candidato: #107 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 550

Ver os 110 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 110 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 43 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 741. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: WiFi, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Almacén Vegetariano Goji Supermercado 1 min a pé
Café Martínez 1 min a pé
Los Sabios Restaurante Vegetariano Restaurante 2 min a pé
Salguero y Corrientes Ônibus 3 min a pé
Bulnes Farmácia 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô 4 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 4 min a pé
Megatlon Almagro Academia 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 845 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 695
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 741

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.